Sobre las visitas anuales, el CTE indica 1 si la superficie de los colectores es menor que 20 m2 y 2(o más) si es mayor de 20 m2.

Sobre los costes, creo que debes calcular lo que te costaría enviar a una persona a realizar esas visitas, añadiendo algún imprevisto. 200 Euros para una vivienda unifamiliar "creo" que está bien.

Un saludo,